Экспертиза сметной документации

С помощью экспертизы сметы заказчик добивается важных моментов, например, исключаются лишние расходы. Также он страхуется от того, что ему может не хватить материалов для завершения проекта.

Проверка сметы специалистами — это гарантия того, что вы не обнаружите, что этапы работы, которые очень нужны проекту, но в смете о них нет ни слова. Это помогает избежать таких нежелательных последствий.

Так как же происходит экспертиза? Заказчик передает специалисту договор, который был заключен с подрядчиком, техзадание, а также сметы. Специалист изучает предоставленные документы и проводит изучение расходов по смете, которые уходят в счет оплаты труда.

Если говорить о сроках, через которые завершаются работы, то они, напрямую изменяют величину командировочных расходов. Очень это заметно, когда вахтенным методом ведутся работы. Как вы понимаете, что предмет договора, а также работы по смете — это то, что должно совпадать друг с другом.

Смета учитывает работы, которые оговариваются соглашением, по этапам. Там также берутся в расчет материалы, которое уходят на то, чтобы выполнить каждый этап. Также берется в расчет техника, которая необходима для строительства.

Чтобы вы понимали, если эксперт проводит анализ соглашения, то он может определить даже то, насколько обоснован вывоз мусора со стройплощадки по сметам. Техзадание от заказчика определяет, какие работы будут отражены в смете.

Техзадание составляется до того, как был заключен договор с подрядчиком. Материалов учтенных должно хватить на то, чтобы работы были выполнены и их остался самый минимум. Эксперт берет в расчет предмет договора и по нему производит сметный расчет.

Делает он это по нормам строительства, а также по правилам того, как следует выполнять работы. А уже по требованиям заказчика берутся более или менее современные материалы, более продвинутые технологии, те, что поэкономичнее или исходя из критерия того, а соответствует ли цена качеству.

По результату работы у заказчика появятся рекомендации о том, как можно исправить техническое задание. Это поможет ему вносить правки в количество и виды работ, если они ранее были указаны неправильно. Также это поможет добавить недостающие работы.

Рекомендации также коснутся исправлений сметы. Можно будет найти указание на то, как изменить расценки на материалы. И обязательно заказчик найдет ссылки на справочники, откуда эти расценки взяты.

Экспертиза сметы — это выход и для заказчика, и для проектировщика. Дело в том, что это позволяет избавиться от ошибок, которые были допущены в работе. Что же такое хорошо изученная смета?

Это уверенность заказчика в общении с подрядчиком, в решении спорных вопросов с ним. Это также непоколебимое спокойствие во время того, как контролирующие органы затеяли проверку.