Экспертный анализ сметной документации Москва

Реконструкция, усовершенствование имеющихся и строительство новых объектов требуют вложения более или менее крупного капитала. Объём необходимых денежных средств отражается в сметной стоимости проекта, обоснованной расчетами и указанной в сметной документации. И качество ее подготовки отражается на итоговой стоимости объекта строительства или реконструкции.

Грамотно составленная смета отражает реальную стоимость проекта. А это в дальнейшем определит объём финансовой выгоды, полученной от его реализации, быстроту возмещения расходов и обеспечит надлежащее качество самого объекта. Финансовый капитал заказчика при правильно составленной смете распределяется и расходуется оптимально, будущие траты легко планировать.

На ценообразование в строительной отрасли оказывает прямое влияние сметная стоимость объекта. Поэтому безупречно составленная проектно-сметная документация является гарантией адекватности цены на этот объект.

Современные нормы и правила, действующие в строительной отрасли, при составлении смет подрядчиками очень часто нарушаются. Об этом свидетельствует масса ошибок, обнаруженных при исследовании сметной документации опытными экспертами на протяжении последних лет.

Анализ смет, составленных на проекты самого разного масштаба, как частных, так и финансируемых из госбюджета, позволил выделить типичные искажения, влияющие на итоговый объём капиталовложений.

Причинами их в основном являются:

• неправильность указания и расчётов физических параметров объекта строительства, требуемых объёмов работ;
• указание неверной стоимости материалов, использованных в ходе работ;
• завышение расценок на труд рабочих и искажение параметров трудозатрат в сравнении со средними показателями рынка;
• завышение действительной стоимости задействованной для работ техники, машин и механизмов;
• завышение расходов, связанных с доставкой материалов, транспортировкой рабочих и прочих накладных расходов;
• искажение расчётов при вычислении расхода материалов, несоблюдение строительных норм и правил при этих расчётах;
• неграмотное использование коэффициентов без привязки к условиям работ и особенностям требований к строительным нормам, принятым для региона.

Высококвалифицированные специалисты нашего центра обладают большим опытом работы с проектно-сметной документацией для объектов любого уровня сложности. Качественная подготовка, объективный анализ и эффективные рекомендации по составлению сметы помогут экономно и рационально распределить Ваш капитал, что исключит перерасход времени и средств и повысит финансовую выгоду проекта.